Schönes Ladenlokal mit großer Fensterfront in Niederkassel

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Stellplätze

Garagen

Daten

Angebotsnummer: 27440
Objektart: Gewerbeimmobilien
Kaltmiete: 940,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Warmmiete: 1.290,00 €
Kaution: 2.820,00 €
Gesamtfläche: 125 m²
Bezug: ab sofort
Zustand: GEPFLEGT
Baujahr: 2003

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses aus dem Jahr 2003.
Die große Fensterfront sorgt für Licht und Helligkeit. Die 125m² Ladenfläche sind mit Fliesen ausgelegt, die beiden Toiletten mit Waschbecken und Fenster mit hellen Fliesen ausgestattet.
Eine Anmietung von Außenstellplätzen und/oder Garagen sowie zusätzlicher Lagerfläche ist möglich.

Beschreibung der Ausstattung

Das Ladenlokal wurde bis jetzt als Kiosk betrieben und würde sich besonders für Unternehmen welche eine zusätzliche Präsentationsfläche benötigen, z.B. Fliesengeschäft oder ähnliches eignen. Eine gewerbliche Nutzung als Büro- oder Verkaufsfläche ist ebenfalls vorstellbar.

Ausstattungsmerkmale

Fußbodenheizung Fliesen

Lage

Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und in nur 5 Minuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht.
Eine Bushaltestelle bringt Sie und Ihre Kunden in kurzer Zeit zum Bahnhof und S-Bahn-Anschluss nach Wahn, oder zur Haltestelle Zündorf mit Straßenbahnanschluss nach Köln. Die Autobahnauffahrten Wahn, Spich und Lind sind ebenfalls schnell erreichbar.

Interesse?

Ihr Ansprechpartner/in: Anke Klasen
Telefon-Nr.: +49 2203 2070218
Mobil-Nr.: +49 151-57937670

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!

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