Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung am Rhein mit Nutzungsbindung

Das 2007 erbaute Objekt besticht durch seine ruhige, aber zentrale Lage sowie durch eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung eignet sich für Menschen über 60 Jahren, die ein komfortables und barrierefreies Zuhause suchen. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Komfort und Stauraum gibt es einen Keller sowie Waschräume.
Zusätzliche Informationen: Gemäß der Baugenehmigung, die für das Haus erteilt worden ist, ist eine Nutzung der Wohnung nur durch Personen zulässig, die aus dem aktiven Berufsleben ausgeschieden sind (Renten- und Versorgungsempfänger oder Personen vom vollendeten 60. Lebensjahr an).

Die Wohnung umfasst eine Fläche von 86,62 Quadratmeter, verteilt auf 3 Zimmer, die optimal für ein komfortables Wohnen aufgeteilt sind. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und elegante in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, was nicht nur ein optisches Highlight darstellt, sondern auch den Komfort erhöht. Die Glaswand zwischen Flur und Wohnzimmer sorgt für eine großzügige Raumwirkung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die Einbauküche mit modernen Einbaugeräten ist perfekt für Hobbyköche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Balkon erstreckt sich vom Schlafzimmer über das Arbeits- oder Kinderzimmer und bietet zusätzlich die Möglichkeit frische Luft zu genießen und den Blick in die Umgebung zu schweifen.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur 100 Meter vom Rhein entfernt. Diese Lage bietet nicht nur die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Wasser, sondern ist ideal für den täglichen Bedarf. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Einkaufmöglichkeiten, einen Konditor, Apotheken sowie Ärzte -alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Trotz der Nähe zu all diesen Annehmlichkeiten ist die Umgebung ruhig und gleichzeitig zentral, was für eine hohe Lebensqualität sogt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind.

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!