Stilvoll leben im Quartier der Reiterstaffel!

Hausansicht 1

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Hausansicht 1

Hauseingang

Treppenhaus

Aufzug

KÃŒche

Wohnzimmer

Essbereich

Balkon

Flur

GÃ€ste-WC

Badezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

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Zufahrt Tiefgarage

Daten

Angebotsnummer: 139042
Objektart: Wohnungen
Kaltmiete: 1.320,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Warmmiete: 1.570,00 €
Kaution: 3.960,00 €
Wohnfläche: 88,36 m²
Bezug: 01.06.2025
Anzahl Zimmer: 3
Keller: Ja
Anzahl Bäder: 1
Zustand: GEPFLEGT
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Ob Familie, junges Paar, Single oder Senior, das Quartier der Reiterstaffel wird allen Bedürfnissen und Generationen gerecht.
Die aufeinander abgestimmte architektonische Formensprache wird im Inneren beeindruckend fortgeführt. Viel Licht und Offenheit durch attraktive Raumhöhen in Kombination mit ausgewählten Materialien verleihen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Beschreibung der Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Küche, Flur und Balkon. Der Boden in den Wohnräumen und Flur ist mit Parkett ausgelegt, die Bäder und Küche haben einen anthrazit-farbenen Steinboden und helle Wandfliesen.

Ausstattungsmerkmale

Balkon Aufzug Zentralheizung Behindertengerecht Einbauküche Tiefgarage Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweistyp:: BEDARF
Endenergiebedarf:: 59 kWh
Primärenergietraeger:: Fernwärme

Lage

Marienburg ist mit gutem Grund ein begehrtes Villenviertel. Die lebenswerte Lage nahe des Rheins und mit viel Grün in Verbindung mit bester Verkehrsanbindung zum Zentrum ist einzigartig.
Hier genießen Sie sowohl die Nähe zur Südstadt und Kölner Innenstadt sowie die guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen, z. B. im Fritz-Encke-Park oder Grüngürtel. Die schnelle Anbindung an Bonn, Düsseldorf und Aachen bietet Ihnen zeitliche Flexibilität.

Interesse?

Ihr Ansprechpartner/in: Johanna Wollersheim
Telefon-Nr.: 022032070219
Mobil-Nr.: 02203-2070219

- die Küche gehört zu Wohnung
- Keller-, sowie Fahrradraum verstehen sich in dieser Anlage von selbst

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!

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