Helle und großzügige 4-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in Traumlage!

Grundriss möbliert
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Grundriss möbliert
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer
Balkon
Bodenbelag
KÃŒche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Wannenbad
Duschbad
Garderobennische
Flur 2
Abstellkammer
Aufzug
Stellplatz
Tiefgarage
Hausansicht
Grundriss möbliert Basteistraße 34
Grundriss 1. Obergeschoss-1

Daten

Angebotsnummer
124037
Objektart
Wohnungen
Kaufpreis
580.000,00 €
Hausgeld
650,00 €
Wohnfläche
118,4 m2
Bezug
ab sofort
Anzahl Zimmer
Keller
 Ja 
Anzahl Bäder
Zustand
GEPFLEGT 
Baujahr
1998 
Maklerprovision
3,57 %
Provisionshinweis
3,57% der Kaufsumme inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist traumhaft gelegen in Rheinnähe. Hier wohnen, heißt auf nichts zu verzichten. Umgeben von gewachsenem und ruhigem Wohngebiet und gleichzeitig in wenigen Fahrminuten am Puls der Stadt zu leben. Schon die Ruhe auf dem großzügigen Balkon oder ein Spaziergang am Rhein ist nach einem arbeitsreichen Tag Erholung pur. Relaxter kann man am Rand einer Metropole nicht wohnen. Der Kauf ist dieser schönen Wohnung ist eine Investition in einen entspannten Lebensstil durch Qualität und Lage des Objekts.

Beschreibung der Ausstattung

Ob Familie, junges Paar, Single oder Senior, diese großzügig geschnittene Wohnung wird allen Bedürfnissen und Generationen gerecht. Aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafräumen (eins mit separatem Balkon) 2 Vollbädern (ein Wannenbad und ein Duschbad jeweils mit Tageslicht), Flur und Abstellkammer bietet die Wohnung Platz für individuelle Lebensplanungen.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und en Stellplatz in der Tiefgarage. Der Waschmaschinenanschluss mit eigener Wasseruhr befindet sich in der Waschküche. Hier findet auch der Trocknner seine eigene Stellfläche. Zusätzlich gibt es in der Wohnung einen weiteren Waschmaschinenanschluss.

Ausstattungsmerkmale

Balkon Aufzug Zentralheizung Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
95
Primärenergietraeger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C

Lage

Bonn-Rüngsdorf ist eines der exklusivsten Wohngebiete der Stadt Bonn. Die Nähe zur Bad Godesberger Innenstadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine Geschäfte, Restaurants, Bars und viele Freizeitaktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Interesse?

Ihr Ansprechpartner/in
Anke Klasen
Telefon-Nr.
+49 2203 2070218
Mobil-Nr.
+49 151-57937670

DIE FENSTER IM WOHNZIMMER SIND ZUR STRAßEN- UND RÜCKSEITE BODENTIEF!!
(abweichend zum möblierten Grundriss)

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!