Großzügiges 1-Zimmer Appartement mit Traum-Ausblick!

Einziehen und Wohlfühlen - hier ist es möglich! Genießen Sie die Vorzüge eine Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen. Das 1-Zimmer Appartement mit ca. 55 m Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2022.

Das Haus wurde energieeffizient nach neuestem Stand der Technik errichtet.Die modern geschnittene Wohnung bietet für 1-2 Personen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küche, eine Diele samt Abstellraum, ein Tageslichtbad sowie zwei Dachterrassen mit Traumausblick. Eine Dachterrasse ist nach Südosten ausgerichtet und die zweite nach Nordwesten. Sie können somit frei entscheiden, auf welcher Terrasse Sie Ihr Frühstück genießen wollen.Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche und einem Hänge-WC ausgestattet. Die Wohnung ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Zu der Wohnung gehören ein Keller, ein PKW-Stellplatz sowie ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner. Für die allgemeine Nutzung steht noch ein Fahrradkeller zur Verfügung.Die monatliche Miete von 1.057,- stellt sich zusammen aus 807,- Kaltmiete, 40,- PkW-Stellplatzmiete, zzgl. 118,- Nebenkosten-Vz. und 92,- Heizkosten.

Das Objekt liegt parallel zu einem weitläufigen Gestüt in einer Stichstraße. Teilweise hat man direktem Blick auf die Koppeln sowie die historischen Gebäude der Schlossanlage Röttgen.ber einen kleinen Fußweg am Ende der Stichstraße gelangt man direkt in den alten Ortskern von Eil, hier gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte eine Apotheke und verschiedene rzte.Ein großes Einkaufszentrum liegt nur 800m entferntVerkehrsanbindung: 500 m bis zur nächsten Bushaltestelleca. 1 km bis zur Autobahnca. 2 km bis zur S-BahnInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, ffentliche Verkehrsmittel

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine komplett ausgefüllte Anfrage zu. Wir stimmen anschließend gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.