3-Zimmer | Neubau | Erstbezug in zentraler Lage | Rheintal Quartier Wesseling

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Häuser Rheintalquartier 1

Häuser Rheintalquartier 2

häuser Rheintalquartier 3

Häuser Rheintalquartier 4

Häuser Rheintalquartier 5

Häuser Rheintalquartier 6

Häuser Rheintalquartier 7

Daten

Angebotsnummer: 94284
Objektart: Wohnungen
Kaltmiete: 1.250,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Warmmiete: 1.600,00 €
Kaution: 3.750,00 €
Wohnfläche: 92,5 m²
Bezug: ab sofort
Anzahl Zimmer: 3
Keller: Ja
Anzahl Bäder: 1
Zustand: ERSTBEZUG
Baujahr: 2023

Objektbeschreibung

Willkommen im Wohnraumtyp der innovativen 3-Zimmer-Wohnungen. Wieviel Platz ist Ihnen wichtig? Von 65 bis 92 m2 – Sie entscheiden! Offene oder geschlossene Wohnweise – bei uns finden Sie jede Möglichkeit. Terrasse oder Balkon – Sie entscheiden! Weiter unten oder lieben hoch hinaus? Sie haben die Wahl.

Besuchen Sie uns gerne nach Terminvereinbarung in unserer Musterwohnung. Die Abbildungen geben Ihnen einen ersten Eindruck.

Hier gelangen Sie zu unserer Website: https://icvg-makler.de/rheintalquartier/

Beschreibung der Ausstattung

Neubau
Erstbezug
Hochwertige Materialien
Modernes Design

Ausstattungsmerkmale

Balkon Aufzug Zentralheizung Tiefgarage Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweistyp:: BEDARF
Endenergiebedarf:: 52.5 kWh
Primärenergietraeger:: KWK fossil
Energieeffizienzklasse:: B

Lage

Die Stadt Wesseling in Nordrhein-Westfalen punktet mit ihrer hohen Lebensqualität. Der Rhein mit dem Rheinpark Wesseling und der Naturpark Kottenforst-Ville bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung in der unmittelbaren Umgebung. Das Naherholungsgebiet Entenfang ist mit seinen Auenlandschaften ein beliebtes Ziel für erholsame Spaziergänge, Naturbeobachtungen, Joggingrunden oder einfach nur gemütliche Stunden im Grünen.

Im Wesselinger Zentrum lockt die neu gestaltete Fußgängerzone zwischen Alfons-Müller-Platz und Flach-Fengler-Straße mit Cafés, Restaurants, Geschäften und Eisdielen.

Die Stadt verfügt über mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen und ist so für Familien mit Kindern besonders interessant. Die Nähe zu Bonn bietet Zugang zu erstklassigen Hochschulen und Universitäten.

Die attraktive Lage garantiert hohen urbanen Wohnkomfort, fördert einen gesunden Lebensstil und bietet einen Ausgleich zum oftmals hektischen Alltag ohne lange Anfahrtszeiten. Die perfekte Verbindung zwischen urbanem Wohnen und naturnahem Freizeitangebot!

Interesse?

Ihr Ansprechpartner/in: Anke Klasen
Telefon-Nr.: +49 2203 2070218
Mobil-Nr.: +49 151-57937670

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!

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