Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in der Reiterstaffel

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Wohnzimmer
Balkon
Küchenbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wannenbad
Duschbad
Flur
Hausansicht
Küche

Daten

Angebotsnummer
101562
Objektart
Wohnungen
Kaltmiete
1.300,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Kaution
3.900,00 €
Wohnfläche
90,31 m2
Bezug
01.07.2024
Anzahl Zimmer
Keller
 Ja 
Anzahl Bäder
Zustand
GEPFLEGT 
Baujahr
2014 

Objektbeschreibung

Ob Familie, junges Paar, Single oder Senior, das Quartier der Reiterstaffel wird allen Bedürfnissen und Generationen gerecht.
Die aufeinander abgestimmte architektonische Formensprache wird im Inneren beeindruckend fortgeführt. Viel Licht und Offenheit durch attraktive Raumhöhen in Kombination mit ausgewählten Materialien verleihen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Beschreibung der Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Wannenbad, einem Duschbad, offenem Küchenbereich im Wohnzimmer, Flur, und einem Balkon "über Eck". Die komplette Wohnung ist mit anthrazit Steinboden ausgelegt. Ein Keller-, sowie Fahrradraum verstehen sich in dieser Anlage von selbst.
Die in der Wohnung befindliche Küche gehört den jetzigen Mietern und kann auf Wunsch gerne übernommen werden. Dies ist natürlich kein MUSS (!!), aber ein Blick auf diese passgenaue Küche lohnt sich bestimmt.

Ausstattungsmerkmale

Balkon Aufzug Zentralheizung Behindertengerecht

Energieausweis

Energieausweistyp:
BEDARF
Endenergiebedarf:
74 kWh
Primärenergietraeger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
B

Lage

Marienburg ist mit gutem Grund ein begehrtes Villenviertel. Die lebenswerte Lage nahe des Rheins und mit viel Grün in Verbindung mit bester Verkehrsanbindung zum Zentrum ist einzigartig.
Hier genießen Sie sowohl die Nähe zur Südstadt und Kölner Innenstadt sowie die guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen, z. B. im Fritz-Encke-Park oder Grüngürtel. Die schnelle Anbindung an Bonn, Düsseldorf und Aachen bietet Ihnen zeitliche Flexibilität.

Interesse?

Ihr Ansprechpartner/in
Anke Klasen
Telefon-Nr.
+49 2203 2070218
Mobil-Nr.
+49 151-57937670

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!