Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in gepflegter Anlage in Zollstock

Balkon
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Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Arbeits- /Kinderzimmer
Duschbad
Flur
Flur
Gäste-WC / Abstellkammer

Daten

Angebotsnummer
50960
Objektart
Wohnungen
Kaufpreis
330.000,00 €
Hausgeld
910,00 €
Wohnfläche
79,76 m2
Anzahl Zimmer
Keller
 Ja 
Anzahl Bäder
Zustand
GEPFLEGT 
Baujahr
1971 
Maklerprovision
3,57 %

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.

Weiterführende Informationen:
360 Tour

Beschreibung der Ausstattung

Die ansprechende und durch die großen Fenster sehr helle Wohnung liegt in der Hochparterre und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne, einer offen gestalteten Küche, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Duschbad, separater Toilette (wird zur Zeit als Abstellkammer genutzt) und Flur. In Wohnzimmer liegt Stäbchenparkett, die Schlafräume und der Flur sind mit passendem Laminat ausgelegt. Die in 2017 erneuerten Kunststofffenster sind doppeltverglast mit elektrischen Rollläden versehen und mit abschließbarer Einbruchsicherung. In 2019 wurde das moderne Bad mit bodentiefer Dusche erneuert. Das Gleiche gilt für das Gäste-WC welches zur Zeit als Abstellkammer genutzt wird.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Ausstattungsmerkmale

Balkon Aufzug Einbauküche Tiefgarage Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
111.8
Primärenergietraeger:
Fernwärme-Dampf
Energieeffizienzklasse:
D

Lage

Während direkt um die Ecke das Stadtleben pulsiert, wohnen Sie hier fast schon mitten im Grünen. Der Vorgebirgspark liegt vor der Tür und lädt zum Spazierengehen oder joggen ein. Zollstock ist ein immer beliebter werdender Stadtteil von Köln. Im "Veedel" finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken,...alles fussläufig zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was die Immobilie auch für Pendler interessant macht.

Interesse?

Ihr Ansprechpartner/in
Anke Klasen
Telefon-Nr.
+49 2203 2070218
Mobil-Nr.
+49 151-57937670

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!
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