Großzügige Maisonette-Wohnung in schöner Wohnanlage - Köln-Junkersdorf

Willkommen in ihrem neuen Zuhause im beliebten Kölner Stadtteil Junkersdorf! Diese großzügige Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen zeitlosen Schnitt über zwei Etagen.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer, ein Duschbad, sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das obere Geschoss: Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), sowie ein Wannenbad.. Ein separates Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie befindet sich in Köln-Junkersdorf, einem der beliebtesten und ruhigsten Wohnviertel der Stadt. Die Lage kombiniert zentrale Erreichbarkeit mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur.

• Bushaltestelle: nur ca. 100 m entfernt – schnelle Anbindung an den ÖPNV
• Autobahnanschluss (A1 / A4): in ca. 2 km erreichbar – ideal für Pendler
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 1 km
• Weitere Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar

Junkersdorf ist bekannt für seine grüne Umgebung, die familienfreundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Innenstadt – eine hervorragende Kombination für alle, die städtisches Leben in ruhiger Lage genießen möchten.

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!