Einziehen und Wohlfühlen ! Moderne 2-Zimmer Wohnung!

Hausansicht
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Wohnzimmer
offene Küche
Wohnzimmer.
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Dusche
Balkon
Treppenhaus
Kellerräume
Außenstellplätze
Waschküche
Hausrückseite
Grundriss Obergeschoss rechts
Grundriss Obergeschoss rechts

Daten

Angebotsnummer
76393
Objektart
Wohnungen
Kaltmiete
998,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.298,00 €
Kaution
2.994,00 €
Wohnfläche
78 m2
Bezug
ab sofort
Anzahl Zimmer
Keller
 Ja 
Anzahl Bäder
Zustand
GEPFLEGT 
Baujahr
2022 

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2022.

Beschreibung der Ausstattung

Das Haus wurde energieeffizient nach neuestem Stand der Technik errichtet.Die modern geschnittene Wohnung bietet für 1-2 Personen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, eine Diele samt Abstellraum, ein Tageslichtbad sowie einem Balkon. Der Balkon liegt Richtung Südosten.Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche und einem Hänge-WC ausgestattet. Die Wohnung ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Zu der Wohnung gehören ein Keller, ein PKW-Stellplatz sowie ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner. Für die allgemeine Nutzung steht noch ein Fahrradkeller zur Verfügung.Die monatliche Miete von 1.338,- stellt sich zusammen aus 998,- Kaltmiete, 40,- PkW-Stellplatzmiete, zzgl. 168,- Nebenkosten-Vz. und 132,- Heizkosten.

Ausstattungsmerkmale

Balkon Stellplatz Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
24
Primärenergietraeger:
Umweltwärme
Energieeffizienzklasse:
A+

Lage

Das Objekt liegt parallel zu einem weitläufigen Gestüt in einer Stichstraße. Teilweise hat man direktem Blick auf die Koppeln sowie die historischen Gebäude der Schlossanlage Röttgen.ber einen kleinen Fußweg am Ende der Stichstraße gelangt man direkt in den alten Ortskern von Eil, hier gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte eine Apotheke und verschiedene rzte.Ein großes Einkaufszentrum liegt nur 800m entferntVerkehrsanbindung: 500 m bis zur nächsten Bushaltestelleca. 1 km bis zur Autobahnca. 2 km bis zur S-BahnInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, ffentliche Verkehrsmittel

Interesse?

Ihr Ansprechpartner/in
Anke Klasen
Telefon-Nr.
+49 2203 2070218
Mobil-Nr.
+49 151-57937670

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine komplett ausgefüllte Anfrage zu. Wir stimmen anschließend gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.