Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und zusätzlichem Baugrundstück

Hausansicht Gartenseite
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Hausansicht Gartenseite
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer-Essbereich
Wohnzimmer-Essbereich
Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Küche
Flur
Flur
Flur-Eingangsbereich
Wannenbad
Wannenbad
Gäste-WC
Zimmer 2 im Souterrain
Zimmer 1 im Souterrain
Flur Souterrain
Terrasse Souterrain
Terrasse Souterrain
Terrasse Souterrain
Garten
Garten
Grundstück rechts
Grundstück rechts
Grundstück rechts
Grundstück rechts
Heizungskeller
Duschbad
Waschküche Souterrain
Treppe
Werkraum unter der Garage
Garage
Doppelgarage
Garten 3
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Souterrain
Süd-, Nordansicht
4711 Grundriss AK Ost-, Westansicht-001
Schnitt

Daten

Angebotsnummer
37883
Objektart
Häuser
Kaufpreis
450.000,00 €
Wohnfläche
187 m2
Grundstücksfläche
1.047 m2
Anzahl Bäder
Anzahl Zimmer
Zustand
GEPFLEGT 
Baujahr
1973 
Maklerprovision
3,57 %

Objektbeschreibung

Ob kleine Familie, große Familie, 2-Generationen oder Pärchen Haushalt, mit diesem verklinkerten Haus aus dem Baujahr 1973 bleiben keine Wünsche offen. Nicht nur das Haus hat Potential, sondern auch das dazugehörige Nebengrundstück kann voll genutzt und bebaut werden.

Weiterführende Informationen:
360 Tour

Beschreibung der Ausstattung

Nach betreten der Immobilie steht man im großzügigen Flur von dem zur rechten Seite die Küche mit angrenzendem Esszimmer und das Wohnzimmer liegt und zur linken Seite das Schlafzimmer, Gäste-WC und großes Bad untergebracht sind. Die Böden und sanitären Anlagen sind aus dem Baujahr und würden sich über eine moderne Erneuerung freuen. Die schöne und weitläufige Aussicht vom Balkon bietet Ihnen morgens bei der ersten Tasse Kaffee den Blick ins Grüne und abends nach einem hektischen Berufsleben Entspannung an der frischen Luft.
Im unteren Bereich sind 2 weitere Schlafräume, ein Duschbad, Vorratsraum, Waschküche und Heizungskeller untergebracht. Hier könnte mit einem separaten Eingang auch eine abgeschlossene Wohneinheit entstehen.
In der großen Doppelgarage ist genügend Platz für 2 Autos, Motorrad und Fahrräder der Familie.

Ausstattungsmerkmale

Garage Gäste-WC

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Nähe zu Wäldern und der Wahnbachtalsperre macht die Umgebung sehr reizvoll für Menschen die der Hektik des Alltags entfliehen möchten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte unnd kleinere Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Eine Bushaltestelle Richtung Siegburg mit Anschluss an S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr ist fussläufig in 350m.
Zur Autobahn mit Anbindung an die A59/ A3/ A4 gelangt man in ca. 8 Minuten.


Interesse?

Ihr Ansprechpartner/in
Anke Klasen
Telefon-Nr.
+49 2203 2070218
Mobil-Nr.
+49 151-57937670

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Falls Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!
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