Diese helle, bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon wartet auf Sie !

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie ist unbewohnt kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und kleiner Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele mit Einbauschrank welcher für weiteren Stauraum sorgt, Küche mit Küchenzeile und einem modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Laminat in modernen Optik. Der Balkon ist ruhig gelegen in Richtung Hausrückseite, wo sich eine Sackgasse befindet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.
Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 18.000 € erworben werden.

Der Stadtteil Kalk liegt zentrumsnah zur Kölner Innenstadt auf der rechten Rheinseite. Das Objekt befindet sich nah an Park - und Grünanlagen sowie dem Höhenbergbad und dem Vingster See, diese bieten ein hohes Sport und Freizeitangebot. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch das Autobahnkreuz Köln - Ost ideal und in wenigen Minuten erreichen Sie die Anbindungen zu der A3, A1, A4 und A59. Das Kölner Stadtzentrum sowie die Universität sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Straßenbahn Linie 1, sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.
Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!