Charmante Maisonette-Wohnung in Bonn-Ippendorf - Wohnen in beliebter Lage am Venusberg

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Eingang-Essbereich
Essbereich mit Einbauschrank
KÃŒche
Badezimmer
Badezimmer.
Wohnbereich
Wohnbereich.
Schlafbereich
Balkon
Grundriss

Daten

Angebotsnummer
126997
Objektart
Wohnungen
Kaltmiete
790,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
2.370,00 €
Wohnfläche
66 m2
Bezug
01.03.2025
Anzahl Zimmer
Keller
 Ja 
Anzahl Bäder
Zustand
GEPFLEGT 
Baujahr
1991 

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit 66m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Wohnlagen Bonns - Ippendorf, nahe dem Venusberg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch moderne Raumaufteilung sowie zahlreiche Komfortmerkmale. Mit einem offenen Wohn-/ Schlafbereich, einem sonnigen Balkon und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Miete erhöht sich jährlich um 15 Euro im Rahmen einer Staffelmietvereinbarung.

Beschreibung der Ausstattung

Küche: Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist Teil der Wohnung.
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne
Wohn-/Schlafbereich: Großzügiger, offener Raum im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon
Balkon: Sonnige Ausrichtung und praktischer Nebenraum
Einbauschrank: Funktionaler Stauraum im Eingangsbereich
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum inklusive
Tiefgaragenstellplatz: Sicheres Parken in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsmerkmale

Balkon Zentralheizung Einbauküche Tiefgarage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bonn-Ippendorf, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, in direkter Nähe zum Venusberg. Der Haager Weg überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den Wäldern und Spazierwegen des Venusbergs, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zudem ist das Universitätsklinikum Bonn schnell und bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Ippendorf vereint perfekte Ruhe und Natur mit urbaner Infrastruktur - ideal für Wohnen in bester Lage.

Interesse?

Ihr Ansprechpartner/in
Johanna Wollersheim
Telefon-Nr.
022032070219
Mobil-Nr.
02203-2070219

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!