Bezugsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon!

Ergreifen Sie diese Möglichkeit eine bezugsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. OG. ohne Aufzug) zu erwerben. Sie können die Immobilie selber nutzen oder vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 9- Parteienhaus aus dem Jahre 1970.

Die Immobilie ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele und einem Balkon. In der Diele befindet sich auch ein separater Abstellraum. Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und lädt zum Verweilen an.In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein Teppichboden.Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicherheizung. Das Badezimmer ist hellblau gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum dazu. In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf.Das Hausgeld beläuft sich auf 340,- monatlich. Vom v.g. Hausgeld sind ca. 145,- umlagefähige Kosten. Das aktuelle Hausgeld ist derzeit um ca. 75,- erhöht. Durch diese Erhöhung wurde die Dachsanierung im letzten Jahr finanziert.Die Instandhaltungsrückstellung der Eigentümergemeinschaft beläuft sich auf ca. 41.000,- (Stand 31.12.2021).

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend in Meckenheim. Meckenheim im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Alt-Meckenheim und Bonn, sowie BAB 565 ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Restaurants, Cafs und zwei Bäckereien. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort ansässig. Die Anbindung an die A61/A565 ist ebenfalls zügig zu erreichen.In ca. 15-20 Autominuten befinden Sie sich bereits in der Bonner Innenstadt. Naturliebhaber freuen sich über den nahen gelegenen Rheinbacher Wald.

Sie sind interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine möglichst komplett ausgefüllte Anfrage zu. Wir melden uns anschließend direkt bei Ihnen.Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.