Appartement (38m²) inklusive Stellplatz in zentraler Lage von Bonn-Auerberg

Hausansicht
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Laubengang
Hauseingang
Balkon
Bodenbelag
Flur
Küche
Wannenbad
Wohn-Schlafraum

Daten

Angebotsnummer
35036
Objektart
Wohnungen
Kaufpreis
120.000,00 €
Wohnfläche
38 m2
Bezug
ab sofort
Anzahl Zimmer
Keller
 Ja 
Anzahl Bäder
Zustand
GEPFLEGT 
Baujahr
1973 
Maklerprovision
3,57 %

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche, eine Diele mit großen Einbauschrank welcher für weiteren Stauraum sorgt und einem Balkon. Der Südwest-Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.


Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 200,- €. Davon sind ca. 120,- € umlagefähige Kosten. Die
Instandhaltungsrückstellung der Eigentümergemeinschaft beläuft sich auf ca. 137.000,- € (Stand 31.12.2020). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 84 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Häuser.

Ausstattungsmerkmale

Balkon Aufzug Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
136
Primärenergietraeger:
Nahwärme

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Bäcker, etc.) sind in 5 Minuten Fussweg zu erreichen. Die Haltestelle Auerberg-Mitte ist in unmittelbarer Nähe und zur AB 555 sind es ca. 3 Minuten Fahrzeit. Fußläufig zu erreichen sind die Buslinien 601, 604 und 605 sowie die Straßenbahnen 61 und 65. Die Autobahnauffahrt A565 sowie A555 sind von der Wohnung schnell zu erreichen.
Geschäfte, Banken etc. sind in der nächsten und näheren Umgebung vorhanden. Die Innenstadt kann in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
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