3-Zimmer Maisonette in wunderschönem Neubau - in traumhafter Wohnanlage

Hausansicht mit Logo
Alle Bilder anzeigen
Hausansicht mit Logo
EingangstÃŒr
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Garten
Garten.
KÃŒche
GÀste-Bad
Flur
Schlafzimmer
Lampe
Treppe
Flur Untergeschoss
Badezimmer

Daten

Angebotsnummer
136397
Objektart
Wohnungen
Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
3.600,00 €
Wohnfläche
87,89 m2
Bezug
01.05.2025
Anzahl Zimmer
Keller
 Ja 
Anzahl Bäder
Zustand
NEUWERTIG 
Baujahr
2024 

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einer modernen, erst kürzlich fertiggestellten Wohnanlage und bietet auf zwei Etagen einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über 87,89m², aufgeteilt in 3 Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze können ebenso angemietet werden.

Beschreibung der Ausstattung

Die beiden hochwertigen Bäder sind mit begehbaren Duschen ausgestattet. Der Gartenbereich mit Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung.
Die moderne Einbauküche kann übernommen werden und ist mit allen notwendigen Markengeräten ausgestattet. Zudem sorgt eine elegante Lampe im Treppenbereich für einen angenehme Beleuchtung und kann übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Balkon Stellplatz Aufzug Zentralheizung Einbauküche Garten Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweistyp:
BEDARF
Endenergiebedarf:
52.5 kWh
Primärenergietraeger:
KWK fossil
Energieeffizienzklasse:
B

Lage

Die Stadt Wesseling in Nordrhein-Westfalen punktet mit ihrer hohen Lebensqualität. Der Rhein mit dem Rheinpark Wesseling und der Naturpark Kottenforst-Ville bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung in der unmittelbaren Umgebung. Das Naherholungsgebiet Entenfang ist mit seinen Auenlandschaften ein beliebtes Ziel für erholsame Spaziergänge, Naturbeobachtungen, Joggingrunden oder einfach nur gemütliche Stunden im Grünen.

Im Wesselinger Zentrum lockt die neu gestaltete Fußgängerzone zwischen Alfons-Müller-Platz und Flach-Fengler-Straße mit Cafés, Restaurants, Geschäften und Eisdielen.

Die Stadt verfügt über mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen und ist so für Familien mit Kindern besonders interessant. Die Nähe zu Bonn bietet Zugang zu erstklassigen Hochschulen und Universitäten.

Die attraktive Lage garantiert hohen urbanen Wohnkomfort, fördert einen gesunden Lebensstil und bietet einen Ausgleich zum oftmals hektischen Alltag ohne lange Anfahrtszeiten. Die perfekte Verbindung zwischen urbanem Wohnen und naturnahem Freizeitangebot!

Interesse?

Ihr Ansprechpartner/in
Johanna Wollersheim
Telefon-Nr.
022032070219
Mobil-Nr.
02203-2070219

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!